05 Oct 12 - 模擬投資組合 (11) - 鳳凰衛視

股票買賣

上星期回顧投資組合後，筆者決定沽出銷售未見回復增長的 味千中國（0538），並換入鳳凰衛視（2008）。 另外，如果可以低價購入 太古地產（1972），筆者會沽出 恒隆地產（0101）。

凰凰衛視（2008）的3大核心業務，分別為電視、新媒體及戶外廣告。 鳳凰衛視上半年營業額按年升29%，報19.92億(港元．下同)，經營溢利按年升65.7%，報4.69億元，股東應佔溢利3.54億元，折合每股7.1港仙。根據國內證券研究報告，公司的電視廣告業務於2009至2013年度營業額依次為13.21億、16.79億、20.72億、23.83億及26.21億元，4年料增長1倍。 公司業務紮實，另計劃分拆旗下北京鳳凰都市的戶外媒體業務上市，對公司股價有正面作用。

恒隆地產（0101）股價較帳面值存在溢價，筆者的買入價位不好； 另一方面，太古地產（1972）在配股後回調。 配股後，股份的公眾流通量將由14.28%增至17.99%，此舉有助增加太地股份的流動性，或有機會在11月被列入 MSCI HK。 但基於恒隆地產（0101）的長線價值，筆者的太古地產（1972）購入「意向價」不高 ，如果一星期內未能成事，就此作罷。

太古集團曾於8月14日公布，以每股21.53元配售2.34億股太古地產（1972），套現50.38億元。 太古集團繼8月之後，兩個月內第2次配售太古地產股份，出售合共2.17億股太古地產股份或佔3.71%已發行股份，每股售價為22.51元，較太古地產10月3日收市價23.95元折讓6.01%，套現48.83億元。 配售完成後，太古地產母公司太古仍持有其82%的股份。

1.　鳳凰衛視（2008），佔9%， 10月5日~10月19日， 收市價在2.65元或以下買入。 同時沽出5%的味千中國（0538），3% 的恒隆地產（0101）和 2% 的民生銀行（1988）。
2.　太古地產（1972），佔7%， 10月5日~10月12日， 收市價在23.5元或以下買入。 同時沽出7%的恒隆地產（0101）。

■　　09 Mar 12 - 味千中國(0538) 中期業績
■　　18 Sep 12 - 恒隆地產(0101) 中期業績



投資組合

模擬投資組合至10月4日為止，回報是10.1%。 同期，盈富基金（2800）上升了6.4%至21.55元。



投資組合現在共持有11隻股票。 如開倉時提到，所有買入指示是先事張揚。 以示公正，組合內的股票都是用收市價位買入。

■　　02 Jul 12 - 模擬投資組合 (開倉)
■　　04 Jul 12 - 模擬投資組合 (1)
■　　07 Jul 12 - 模擬投資組合 (2)
■　　15 Jul 12 - 模擬投資組合 (3)
■　　19 Jul 12 - 模擬投資組合 (4)
■　　31 Jul 12 - 模擬投資組合 (5)
■　　07 Aug 12 - 模擬投資組合 (6)
■　　08 Aug 12 - 模擬投資組合 (7)
■　　17 Aug 12 - 模擬投資組合 (8) - 中國移動
■　　24 Sep 12 - 模擬投資組合 (9) - QE3
■　　28 Sep 12 - 模擬投資組合 (10) - 第三季回顧



現時模擬投資組合內有11隻股票。

1.　大快活（0052），佔10%，已於7月3日 買入， 14.36元。
2.　越秀地產（0123），佔10%，已於7月5日 買入， 1.89元。
3.　華潤燃氣（1193），佔10%，已於7月5日 買入， 13.72元。
4.　創科實業（0669），佔10%，已於7月9日 買入， 9.07元。
5.　民生銀行（1988），佔10%，已於7月9日 買入， 6.92元。
6.　中油燃氣（0603），佔10%，已於8月7日 買入， 0.76元。
7.　恒隆地產（0101），佔10%，已於8月7日 買入， 27.80元。
8.　味千中國（0538），佔5%，已於8月7-9日 買入， 5.90元。
9.　中國移動（0941），佔10%，已於8月17日 買入， 83.65元。
10.　嘉華國際（0173），佔10%，已於9月25日 買入， 3.78元。
11.　港華燃氣（1083），佔7%，已於9月25日-26日 買入， 5.78元。


模擬投資組合 Spreadsheet

早前已經執行的買賣指示 1.　盈富基金（2800），7月3日 收市價買入。 2.　大快活（0052），7月3日~6日， 收市價在14.5元以下買入。 3.　越秀地產（0123），7月5日~12日， 收市價在1.98元以下買入。 4.　華潤燃氣（1193），7月5日~12日， 收市價在14.0元以下買入。 5.　創科實業（0669），7月9日~27日， 收市價在9.2元以下買入。 6.　民生銀行（1988），7月9日~27日， 收市價在7.0元以下買入。 7.　九興控股（1836），7月20日~8月10日， 收市價在18.9元以下買入。 8.　中油燃氣（0603），8月7日~8月31日， 收市價在0.80元或以下買入。 9.　恒隆地產（0101），8月7日~8月31日， 收市價在28.5元或以下買入。 10.　味千中國（0538），8月7日 收市價買入。 11.　中國移動（0941），8月17日~8月31日， 收市價在85.0元或以下買入。 同時沽出部分 盈富基金（2800）。 12.　嘉華國際（0173），9月25日~10月05日，收市價在3.85元或以下買入。 同時沽出 九興控股（1836）。 13.　港華燃氣（1083），9月25日~10月05日，收市價在5.8元或以下買入。 同時全部 盈富基金（2800）。 早前買入/沽出價，收市價買入/沽出 1.　盈富基金（2800），佔10%，已於7月3日 收市買入，買入價20.25元。 2.　大快活（0052），佔10%，已於7月3日 收市買入，買入價14.36元。 3.　越秀地產（0123），佔10%，已於7月5日 收市價買入，買入價1.89元。 4.　華潤燃氣（1193），佔10%，已於7月5日 收市價買入，買入價13.72元。 5.　創科實業（0669），佔10%，已於7月9日 收市價買入，買入價9.07元。 6.　民生銀行（1988），佔10%，已於7月9日 收市價買入，買入價6.92元。 7.　九興控股（1836），佔10%，已於7月20日 收市價買入，買入價18.50元 8.　中油燃氣（0603），佔10%，已於8月7日 收市價買入，買入價0.76元。 9.　恒隆地產（0101），佔10%，已於8月7日 收市價買入，買入價27.80元。 10.　味千中國（0538），佔5%，已於8月7-9日 收市價買入，買入價5.90元。 11.　中國移動（0941），佔10%，已於8月17日 收市價買入，買入價83.65元。 沽出 盈富基金（2800），佔5%，沽出價 20.70元。 12.　嘉華國際（0173），佔10%，已於9月25日 收市價買入，買入價3.78元。 沽出 九興控股（1836），佔10%，沽出價 19.38元。 13.　港華燃氣（1083），佔7%，已於9月25日-26日 收市價買入，買入價5.78元。 沽出 盈富基金（2800），佔5%，沽出價 21.40元。

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